Hopp til innholdet
Jente med solbriller

Boliglån Ung 

  • Ekstra god rente for deg mellom 18 og 34 år
  • Enkel søknad og en fast rådgiver som hjelper deg 
  • Lån inntil 100 % av kjøpesummen

Start boligdrømmen her

Skal du kjøpe bolig og er mellom 18 og 34 år? Med Boliglån Ung får du ekstra god rente på boliglån. 

Med Boliglån Ung kan du låne opptil 100 % av kjøpesummen med tilleggssikkerhet. Uten tilleggssikkerhet kan du låne opptil 85 % av kjøpesummen.

Låne til bolig og få personlig rådgivning

Som en engasjert lokalbank har vi god kunnskap om lokalsamfunnet og er derfor mer fleksible enn de større bankene. Vi jobber hardt for å finne løsninger som passer for økonomien din, og vi støtter deg gjennom hele boligprosessen. Hos oss får du en fast rådgiver som du lett kommer i kontakt med, og som kjenner deg og dine behov.

Det er enkelt å søke lån hos oss. Vi henter inn informasjon om deg automatisk, og du kan følge status på lånesøknaden din digitalt. 

Søk om Boliglån Ung eller et finansieringsbevis i dag.

Kontakt meg om boliglån

Boliglån - priser

Nominell rente fra 5,95 %
Effektiv rente fra 6,18 %
Etableringsgebyr fra 2000,- *
Termingebyr fra 60,- **
Purregebyr 35,-
Betalingsoppfordring 210,-
Gyldig fra 01.08.24
Priseksempel og mer informasjon
Priseksempel: Effektiv rente 6,18 %. 2 millioner over 25 år. Totalt 3 871 269 kroner. 

* Etableringsomkostninger vurderes etter lånets størrelse og medgått tid. Fra kr. 2000,- (Maks kr 8000,-)
** Gjelder belastning av konto.
Boliglån for unge i alderen 18-34 år. Du kan låne inntil 85 % av boligverdi. 
Nominell rente fra 5,39 %
Effektiv rente fra 5,59 %
Etableringsgebyr fra 2000,- *
Termingebyr fra 60,- *
Purregebyr 35,-
Betalingsoppfordring 210,-
Gyldig fra 01.08.24
Priseksempel og mer informasjon
Priseksempel: Effektiv rente 5,59 %. 2 millioner over 25 år. Totalt 3 668 683 kroner.

* Etableringsomkostninger vurderes etter lånets størrelse og medgått tid. Fra kr. 2000,- (Maks kr 8000,-)
** Gjelder belastning av konto.
Rammelån inntil 60 % av boligens verdi
Nominell rente fra 6,05 %
Effektiv rente fra 6,29 %
Etableringsgebyr fra 2000,- *
Termingebyr 60,- **
Purregebyr 35,-
Betalingsoppfordring 210,-
Gyldig fra 01.08.24
Priseksempel og mer informasjon
Priseksempel: Effektiv rente 6,29 %. 2 millioner over 25 år. Totalt 3 907 996 kroner.

* Etableringsomkostninger vurderes etter lånets størrelse og medgått tid. Fra kr. 2000,- (Maks kr 8000,-)
** Gjelder belastning av konto.
Energiklasse A Energiklasse B Rehabiliteringslån
Nominell rente fra 5,29 % 5,29 % 5,29 %
Effektiv rente fra 5,49 % 5,49 % 5,49 %
Etableringsgebyr fra 2000,- * 2000,- * 2000,- *
Termingebyr 60,- ** 60,- ** 60,- **
Purregebyr 35,- 35,- 35,-
Betalingsoppfordring 210,- 210,- 210,-
Gyldig fra 01.08.24
Priseksempel og mer informasjon
Priseksempel energiklasse A: Effektiv rente 5,49 %. 2 millioner over 25 år. Totalt 3 633 072 kroner.

* Etableringsomkostninger vurderes etter lånets størrelse og medgått tid. Fra kr. 2000,- (Maks kr 8000,-)
** Gjelder belastning av konto.
3 års binding 5 års binding 10 års binding
Nominell rente fra 5,35 % 5,15 % 5,05 %
Effektiv rente fra 5,34 % 5,18% 5,08 %
Etableringsgebyr fra 2000,- * 2000,- * 2000,- *
Termingebyr 60,- ** 60,- ** 60,- **
Purregebyr 35,- 35,- 35,-
Betalingsoppfordring 210,- 210,- 210,-
Gyldig fra 10.12.2024
Priseksempel og mer informasjon
Priseksempel: Effektiv rente 5,18 %. 2 millioner over 25 år. Totalt 3 529 055 kroner.

* Etableringsomkostninger vurderes etter lånets størrelse og medgått tid. Fra kr. 2000,- (Maks kr 8000,-)
** Gjelder belastning av konto.
Nominell rente fra 5,29 %
Effektiv rente fra 5,49 %
Etableringsgebyr fra 2000,- *
Termingebyr 60,- **
Purregebyr 35,-
Betalingsoppfordring 210,-
01.08.2024
Priseksempel og mer informasjon
Priseksempel 5 år med fastrente: Effektiv rente 5,49 %. 2 millioner over 25 år. Totalt 3 633 072 kroner.
* Etableringsomkostninger vurderes etter lånets størrelse og medgått tid. Fra kr. 2000,- (Maks kr 8000,-)
** Gjelder belastning av konto.

Spørsmål og svar om boliglån for unge

Fra 1. januar 2025 senkes kravet til egenkapital for boliglån fra 15 % til 10 %. Dette betyr at du kan låne inntil 90 % av boligens verdi.

Hovedregelen i dag er at du må ha 15 % egenkapital, men har du tilleggssikkerhet, som pant i annen eiendom (for eksempel foreldres bolig), kan du låne opptil 100 %.

Egenkapital kan være oppsparte midler som BSU, sparepenger eller arv. Jo mer egenkapital du har, jo mindre trenger du å låne, og dette kan gi lavere rente.

Lurer du på hvor mye du kan låne? Her gir vi deg en guide på hva vi vurderer hvor mye du kan låne til bolig.

Ønsker du å ta opp et større lån enn du har egenkapital eller betjeningsevne til, trenger du en kausjonist eller en medlåntaker, for eksempel foreldrene dine.

Kausjonist brukes ofte for å kompensere for manglende sikkerhet, altså egenkapital, mens en medlåntaker kan brukes for å øke lånerammen din.

  • En kausjonist stiller med sikkerhet for deg, som regel i egen eiendom. En kausjonist er ansvarlig kun for den delen av lånet det er stilt sikkerhet for.
  • En medlåntaker derimot, tar opp lånet sammen med deg og dere er sammen juridisk ansvarlige for hele lånet. 
Hvis du har foreldre som kan og ønsker å hjelpe deg inn i boligmarkedet kan de stille som medlåntaker på lånet ditt. Da vil vi se på både din og dine foreldres inntekt og gjeld når vi vurderer lånesøknaden din. 

Både hovedlåntaker og medlåntaker er ansvarlig for at hele lånet tilbakebetales, det vi kaller solidarisk ansvarlig.

Ønsker du å ta opp et større lån enn du har egenkapital eller betjeningsevne til, trenger du en kausjonist eller en medlåntaker, for eksempel foreldrene dine.

Kausjonist brukes ofte for å kompensere for manglende sikkerhet, altså egenkapital, mens en medlåntaker kan brukes for å øke lånerammen din.

  • En kausjonist stiller med sikkerhet for deg, som regel i egen eiendom. En kausjonist er ansvarlig kun for den delen av lånet det er stilt sikkerhet for. Viktig at den som stiller som kausjonist er godt informert om hvilke ansvar og forpliktelser det innebærer. 
  • En medlåntaker derimot, tar opp lånet sammen med deg og er sammen juridisk ansvarlige for hele lånet. 

Hvis du har en god venn du kan tenkte deg å bo med kan det være en løsning å kjøpe noe sammen. Med to inntekter vil dere kunne få et høyere lån enn du får alene. 

Hvis dere kjøper bolig sammen er det viktig å avtale om dere skal eie leiligheten likt, eller om den ene skal eie mer. Ulik inntekt og ulik egenkapital kan påvirke dette. En tydelig avtale om lånekostnader og andre boutgifter er viktig for å unngå uenighet i etterkant.

Boligguiden

Det er mye å tenke på når du skal kjøpe, bytte eller selge bolig. Vi gir deg steg-for-steg oversikt over hva du bør tenke på både før, underveis og etter kjøp av bolig.