Hopp til innholdet

Fastrente boliglån - Trygghet i en tid med renteendringer

Et fastrentelån passer for deg som ønsker stabile lånekostnader over tid. Renten holder seg lik i hele avtaleperioden, uavhengig av endringer i markedet. Det gir deg trygghet, forutsigbarhet – og ro i økonomien.

Hva er et fastrentelån?

Et fastrentelån betyr at du binder renten på boliglånet for en bestemt periode, som for eksempel tre, fem eller ti år. I denne perioden påvirkes du ikke av renteendringer i markedet – du betaler den samme renten uansett. Når bindingstiden er over, kan du enten binde renten på nytt eller gå tilbake til flytende rente.

Dette er særlig gunstig når du ønsker stabilitet, eller hvis du tror renten vil stige de neste årene. Da får du forutsigbare utgifter og slipper ubehagelige overraskelser. 

 

Hvorfor velge fastrente?

Et fastrentelån passer for deg som ønsker å ha full oversikt over økonomien din, og som vil slippe å bekymre deg for renteendringer. Mange velger å binde renten fordi det gir dem trygghet i perioder med økonomisk usikkerhet – som når boliglånet er stort, eller når man planlegger store livsendringer.

Et fastrentelån gjør det enklere å planlegge hverdagen, og du vet nøyaktig hva boligen koster deg hver måned. Det kan også være en fordel for familier som vil ha stabilitet i budsjettene sine.

 

Når lønner det seg – og når ikke?

For mange er fastrente et godt valg når de planlegger å bli boende lenge i boligen. Da får du mer igjen for tryggheten. Men hvis du vurderer å flytte, eller tror du vil nedbetale lånet i løpet av kort tid, kan det være mindre lønnsomt å binde renten. Å innfri et fastrentelån før tiden kan medføre ekstra kostnader, siden banken må kompensere for rentetapet. Derfor lønner det seg å tenke litt fremover før du bestemmer deg.

 

Finn riktig løsning for deg

Det finnes ikke ett svar som passer alle. Noen velger å binde hele lånet, andre deler det i to – en del med fast rente og en del med flytende. Slik kan du få tryggheten av forutsigbarhet, men samtidig dra nytte av fleksibiliteten i den flytende delen.

Våre rådgivere hjelper deg gjerne med å se på hva som lønner seg for deg og din økonomi.

Boliglån - priser

Boliglån for unge i alderen 18-34 år. Du kan låne inntil 90 % av boligverdi.  Pris i dag Ny pris fra 8. desember 2026
Nominell rente fra 5,40 %
Effektiv rente fra 5,60 %
Etableringsgebyr fra 3000 kr * 3500 kr
Termingebyr fra 60 kr ** 70 kr
Purregebyr 35 kr
Betalingsoppfordring 210 kr
For eksisterende kunder gjelder den nye renten fra 8. desember 2026.
Priseksempel og mer informasjon
Priseksempel: Effektiv rente fra 5,60%, 2 millioner over 25 år. Kostnad 1 672 253, totalt 3 672 253 kroner.

* Etableringsomkostninger vurderes etter lånets størrelse og medgått tid. Fra kr. 3000,- (Maks kr 8000,-)
** Gjelder belastning av konto.
Pris i dag Ny pris fra 8. desember 2026
Nominell rente fra 5,35 %
Effektiv rente fra 5,55 %
Etableringsgebyr fra 3000 kr * 3500 kr
Termingebyr 60 kr ** 70 kr
Purregebyr 35 kr
Betalingsoppfordring 210 kr
For eksisterende kunder gjelder den nye renten fra 8. desember 2026.
Priseksempel og mer informasjon
Priseksempel: Effektiv rente fra 5,55 %, 2 millioner over 25 år. Kostnad 1 654 418, totalt 3 654 418 kroner.

* Etableringsomkostninger vurderes etter lånets størrelse og medgått tid. Fra kr. 3000,- (Maks kr 8000,-)
** Gjelder belastning av konto.
Pris Energiklasse A Pris Rehabiliteringslån Ny pris fra 8. desember 2026
Nominell rente fra 5,35 % 5,35 %
Effektiv rente fra 5,55 % 5,55 %
Etableringsgebyr fra 3000 kr * 3000 kr * 3500 kr
Termingebyr 60 kr ** 60 kr ** 70 kr
Purregebyr 35 kr 35 kr
Betalingsoppfordring 210 kr 210 kr 
For eksisterende kunder gjelder den nye renten fra 8. desember 2026.
Priseksempel og mer informasjon
Priseksempel energiklasse A: Effektiv rente fra 5,55 %, 2 millioner over 25 år. Kostnad 1 654 418, totalt 3 654 418 kroner.

* Etableringsomkostninger vurderes etter lånets størrelse og medgått tid. Fra kr. 3000,- (Maks kr 8000,-)
** Gjelder belastning av konto.
Pris i dag Ny pris fra 8. desember 2026
Nominell rente fra 5,95 %
Effektiv rente fra 6,18 %
Etableringsgebyr fra 3000 kr * 3500 kr 
Termingebyr fra 60 kr ** 70 kr
Purregebyr 35 kr
Betalingsoppfordring 210 kr
For eksisterende kunder gjelder den nye renten fra 8. desember 2026.
Priseksempel og mer informasjon
Priseksempel: Effektiv rente fra 6,18 %, 2 millioner over 25 år. Kostnad 1 871 262, totalt 3 871 262 kroner. 

* Etableringsomkostninger vurderes etter lånets størrelse og medgått tid. Fra kr 3000,- (Maks kr 8000,-)
** Gjelder belastning av konto.
Rammelån inntil 60 % av boligens verdi Pris i dag Ny pris fra 8. desember 2026
Nominell rente fra 6,00 %
Effektiv rente fra 6,24 %
Etableringsgebyr fra 3000 kr * 3500 kr
Termingebyr 70 kr ** 75 kr
Purregebyr 35 kr
Betalingsoppfordring 210 kr
Priseksempel og mer informasjon
Priseksempel: Effektiv rente fra 6,24 %, 2 millioner over 25 år. Kostnad 1 889 607, totalt 3 889 607 kroner.

* Etableringsomkostninger vurderes etter lånets størrelse og medgått tid. Fra kr. 3000,- (Maks kr 8000,-)
** Gjelder belastning av konto.
3 års binding 5 års binding 10 års binding
Nominell rente fra 5,75 % 5,55 % 5,30 %
Effektiv rente fra 5,97 % 5,76 % 5,81 %
Etableringsgebyr fra 3000 kr * 3000 kr * 3000 kr *
Termingebyr 60 kr ** 60 kr ** 60 kr**
Purregebyr 35 kr 35 kr 35 kr
Betalingsoppfordring 210 kr 210 kr 210 kr
Gyldig fra 09.11.2026. Ny pris på etableringsgebyr 3500 kr og termingebyr 70 kr fra 8. desember 2026.
Priseksempel og mer informasjon
Priseksempel 5 år med fastrente: 
Effektiv rente fra 5,76 %, 2 millioner over 25 år. Kostnad 1 726 016  totalt 3 726 016 kroner.

* Etableringsomkostninger vurderes etter lånets størrelse og medgått tid. 0,1 % av netto lånebeløp minimum kr 3500,- 
** Gjelder belastning av konto.

Kontakt meg om fastrentelån

Anne-Lene Solberg Gundersen

Rådgiver personmarked

Direktenummer finnes i mobil- og nettbank

Benthe Nymoen

Rådgiver personmarked

Direktenummer finnes i mobil- og nettbank

Bernhard Hallingstad

Bernhard Hallingstad

Avdelingsleder personmarked

Direktenummer finnes i mobil- og nettbank

Profilbilde av Cecilie Rosseland

Cecilie Rosseland

Rådgiver personmarked

Direktenummer finnes i mobil- og nettbank

Ellen Ulven

Rådgiver personmarked

Direktenummer finnes i mobil- og nettbank

Frank Isaksen

Frank Isaksen

Avdelingsleder personmarked

Direktenummer finnes i mobil- og nettbank

Profilbilde av Gry Hilde Torgersen

Gry Hilde Torgersen

Rådgiver personmarked

Direktenummer finnes i mobil- og nettbank

Profilbilde av Hege Toril Lofthus Rykkelid

Hege Toril Lofthus Rykkelid

Rådgiver personmarked

Direktenummer finnes i mobil- og nettbank

Heidi Backe Berg

Rådgiver personmarked

Direktenummer finnes i mobil- og nettbank

Ingebjørg Darrud

Ingebjørg Darrud

Rådgiver personmarked

Direktenummer finnes i mobil- og nettbank

Kari Anne K. Bråten

Rådgiver personmarked

Direktenummer finnes i mobil- og nettbank

Profilbilde av Lasse Setalid Berdalen

Lasse Setalid Berdalen

Regionsbanksjef

Profilbilde av Liv Mogen

Liv Mogen

Rådgiver personmarked

Direktenummer finnes i mobil- og nettbank

Liv Sina Wærsted

Regionbanksjef

Per Egil Gauteplass

Rådgiver personmarked

Direktenummer finnes i mobil- og nettbank

Profilbilde av Stein Olav Lie

Stein Olav Lie

Rådgiver personmarked

Direktenummer finnes i mobil- og nettbank

Profilbilde av Torill A. Holmgard

Torill A. Holmgard

Rådgiver personmarked

Direktenummer finnes i mobil- og nettbank

Torun Kristiansen

Regionbanksjef

Wenche Whiting

Regionbanksjef

Profilbilde av Åsne Nykos Midtun

Åsne Nykos Midtun

Rådgiver personmarked

Direktenummer finnes i mobil- og nettbank

Ofte stilte spørsmål om fastrente

Da kan du velge om du vil fortsette med flytende rente eller binde renten på nytt.
Ja, men det kan påløpe kostnader (over- eller underkurs) avhengig av rentenivået.
Med flytende rente kan låneutgiftene endre seg. Med fast rente vet du nøyaktig hva du skal betale gjennom hele bindingstiden.