Hopp til innholdet
Bli kunde Bytt til bedrift
bilde

Fastrente boliglån

  • Trygghet mot rentehopp
  • Forutsigbare låneutgifter
  • Enkel planlegging av økonomien
Søk fastrentelån

Fastrente boliglån - Trygghet i en tid med renteendringer

Et fastrentelån passer for deg som ønsker stabile lånekostnader over tid. Renten holder seg lik i hele avtaleperioden, uavhengig av endringer i markedet. Det gir deg trygghet, forutsigbarhet – og ro i økonomien.

Hva er et fastrentelån?

Et fastrentelån betyr at du binder renten på boliglånet for en bestemt periode, som for eksempel tre, fem eller ti år. I denne perioden påvirkes du ikke av renteendringer i markedet – du betaler den samme renten uansett. Når bindingstiden er over, kan du enten binde renten på nytt eller gå tilbake til flytende rente.

Dette er særlig gunstig når du ønsker stabilitet, eller hvis du tror renten vil stige de neste årene. Da får du forutsigbare utgifter og slipper ubehagelige overraskelser. 

 

Hvorfor velge fastrente?

Et fastrentelån passer for deg som ønsker å ha full oversikt over økonomien din, og som vil slippe å bekymre deg for renteendringer. Mange velger å binde renten fordi det gir dem trygghet i perioder med økonomisk usikkerhet – som når boliglånet er stort, eller når man planlegger store livsendringer.

Et fastrentelån gjør det enklere å planlegge hverdagen, og du vet nøyaktig hva boligen koster deg hver måned. Det kan også være en fordel for familier som vil ha stabilitet i budsjettene sine.

 

Når lønner det seg – og når ikke?

For mange er fastrente et godt valg når de planlegger å bli boende lenge i boligen. Da får du mer igjen for tryggheten. Men hvis du vurderer å flytte, eller tror du vil nedbetale lånet i løpet av kort tid, kan det være mindre lønnsomt å binde renten. Å innfri et fastrentelån før tiden kan medføre ekstra kostnader, siden banken må kompensere for rentetapet. Derfor lønner det seg å tenke litt fremover før du bestemmer deg.

 

Finn riktig løsning for deg

Det finnes ikke ett svar som passer alle. Noen velger å binde hele lånet, andre deler det i to – en del med fast rente og en del med flytende. Slik kan du få tryggheten av forutsigbarhet, men samtidig dra nytte av fleksibiliteten i den flytende delen.

Våre rådgivere hjelper deg gjerne med å se på hva som lønner seg for deg og din økonomi.

Boliglån - priser
Nominell rente fra 5,45 %
Effektiv rente fra 5,66 %
Etableringsgebyr fra 3000,- *
Termingebyr fra 60,- **
Purregebyr 35,-
Betalingsoppfordring 210,-
Gyldig fra 24.09.25
Priseksempel og mer informasjon
Priseksempel: Effektiv rente fra 5,66 %, 2 millioner over 25 år. Kostnad 1 690 136, totalt 3 690 136 kroner. 

* Etableringsomkostninger vurderes etter lånets størrelse og medgått tid. Fra kr. 3000,- (Maks kr 8000,-)
** Gjelder belastning av konto.
Boliglån for unge i alderen 18-34 år. Du kan låne inntil 90 % av boligverdi. 
Nominell rente fra 4,90 %
Effektiv rente fra 5,07 %
Etableringsgebyr fra 3000,- *
Termingebyr fra 60,- *
Purregebyr 35,-
Betalingsoppfordring 210,-
Gyldig fra 03.11.25
Priseksempel og mer informasjon
Priseksempel: Effektiv rente fra 5,08 %, 2 millioner over 25 år. Kostnad 1 495 868, totalt 3 495 868 kroner.

* Etableringsomkostninger vurderes etter lånets størrelse og medgått tid. Fra kr. 3000,- (Maks kr 8000,-)
** Gjelder belastning av konto.
Rammelån inntil 60 % av boligens verdi
Nominell rente fra 5,50 %
Effektiv rente fra 5,72 %
Etableringsgebyr fra 3000,- *
Termingebyr 70,- **
Purregebyr 35,-
Betalingsoppfordring 210,-
Gyldig fra 03.11.25
Priseksempel og mer informasjon
Priseksempel: Effektiv rente fra 5,50 %, 2 millioner over 25 år. Kostnad 1 711 043, totalt 3 711 043 kroner.

* Etableringsomkostninger vurderes etter lånets størrelse og medgått tid. Fra kr. 3000,- (Maks kr 8000,-)
** Gjelder belastning av konto.
Energiklasse A Energiklasse B Rehabiliteringslån
Nominell rente fra 4,85 % 4,85 % 4,85 %
Effektiv rente fra 5,03 % 5,03 % 5,03 %
Etableringsgebyr fra 3000,- * 3000,- * 3000,- *
Termingebyr 60,- ** 60,- ** 60,- **
Purregebyr 35,- 35,- 35,-
Betalingsoppfordring 210,- 210,- 210,-
Gyldig fra 03.11.25
Priseksempel og mer informasjon
Priseksempel energiklasse A: Effektiv rente fra 5,03 %, 2 millioner over 25 år. Kostnad 1 478 483, totalt 3 478 483 kroner.

* Etableringsomkostninger vurderes etter lånets størrelse og medgått tid. Fra kr. 3000,- (Maks kr 8000,-)
** Gjelder belastning av konto.
3 års binding 5 års binding 10 års binding
Nominell rente fra 5,30 % 5,25 % 5,25 %
Effektiv rente fra 5,49 % 5,44 % 5,44 %
Etableringsgebyr fra 3000,- * 3000,- * 3000,- *
Termingebyr 60,- ** 60,- ** 60,- **
Purregebyr 35,- 35,- 35,-
Betalingsoppfordring 210,- 210,- 210,-
Gyldig fra 25.08.2025
Priseksempel og mer informasjon
Priseksempel 5 år med fastrente: Effektiv rente fra 5,34 %, 2 millioner over 25 år. Kostnad 1 581 747 totalt 3 581 747 kroner.

* Etableringsomkostninger vurderes etter lånets størrelse og medgått tid. Fra kr. 3000,- (Maks kr 8000,-)
** Gjelder belastning av konto.
Nominell rente fra 4,85 %
Effektiv rente fra 5,03 %
Etableringsgebyr fra 3000,- *
Termingebyr 60,- **
Purregebyr 35,-
Betalingsoppfordring 210,-
03.11.2025
Priseksempel og mer informasjon
Priseksempel: Effektiv rente fra 5,03 %, 2 millioner over 25 år. Kostnad 1 478 483, totalt 3 478 483 kroner.

* Etableringsomkostninger vurderes etter lånets størrelse og medgått tid. Fra kr. 3000,- (Maks kr 8000,-)
** Gjelder belastning av konto.

Kontakt meg om fastrentelån

Anne-Lene Solberg Gundersen

Rådgiver personmarked

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing

Benthe Nymoen

Rådgiver personmarked

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Bernhard Hallingstad

Bernhard Hallingstad

Avdelingsleder personmarked

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing

Ellen Ulven

Rådgiver personmarked

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Frank Isaksen

Frank Isaksen

Avdelingsleder personmarked

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Profilbilde av Gry Hilde Torgersen

Gry Hilde Torgersen

Rådgiver privatmarked

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
Profilbilde av Hege Toril Lofthus Rykkelid

Hege Toril Lofthus Rykkelid

Rådgiver privatmarked

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing

Heidi Backe Berg

Rådgiver personmarked

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Ingebjørg Darrud

Ingebjørg Darrud

Rådgiver personmarked

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing

Kari Anne K. Bråten

Rådgiver personmarked

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Profilbilde av Lasse Setalid Berdalen

Lasse Setalid Berdalen

Leder privat- og bedriftsmarked

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Personforsikring Næringsliv
  • Skadeforsikring
  • Skadeforsikring Næringsliv
  • Sparing
Profilbilde av Line Hove Kolstad

Line Hove Kolstad

Rådgiver privatmarked / fagansvarlig cash management

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
Profilbilde av Liv Mogen

Liv Mogen

Rådgiver privatmarked

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing

Liv Sina Wærsted

Avdelingsbanksjef personmarked

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing

Per Egil Gauteplass

Rådgiver personmarked

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
Profilbilde av Torill A. Holmgard

Torill A. Holmgard

Rådgiver privatmarked

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing

Torun Kristiansen

Avdelingsbanksjef personmarked

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing

Wenche Whiting

Avdelingsbanksjef personmarked

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Profilbilde av Åsne Nykos Midtun

Åsne Nykos Midtun

Rådgiver privatmarked

94 17 80 66

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring

Ofte stilte spørsmål om fastrente

Da kan du velge om du vil fortsette med flytende rente eller binde renten på nytt.
Ja, men det kan påløpe kostnader (over- eller underkurs) avhengig av rentenivået.
Med flytende rente kan låneutgiftene endre seg. Med fast rente vet du nøyaktig hva du skal betale gjennom hele bindingstiden.

Les mer

Mann på kjøkkenet med ipad

Fast eller flytende rente: Hva er best for deg?

Finn ut forskjellen her

Les mer
mann og dame med flytteesker

Skal du selge eller bytte bolig?

Her gir vi deg noen tips og råd, fra forberedelse til overtakelse. 

Les mer
visningsguide

Hvordan velge riktig bolig? 

Se våre visningguide

Les mer